안녕하세요 JAY_ssun입니다 오늘은 대한민국 사람이라면 누구나 꿈꾸고 관심 있는 내 집 마련!
청약에 관련된 정보를 포스팅해보려고 합니다
저도 청약에 대해 관심이 많아 이번포스팅 계기로 경기도권 청약정보 중 제가 직접 필요하고 신청할만한 정보들은 종종 포스팅을 하려고 하니 많은 관심 부탁드립니다.
오늘은 경기도 권에서 호수와 바다, 공원과 골프장을 아우르는 멋진 도시 송도에 위치한
[송도 자이 더 스타] 에 관해 지난 5일 사이버 모델하우스가 오픈하면서 모집공고에 따른 일정과 청약조건 등을
미리 알아보고 준비할 수 있도록 해보려고 합니다.
사업개요
총 1,544세대로서 입주예정은 24년 06월로 잡혀있습니다. 위치상 송도에서 마지막 나오는 오션뷰를 파노라마 뷰로 볼 수 있는 위치에 자리 잡고 있고, GTX-B 노선 호재까지 있어 뜨거운 관심이 모이고 있습니다.
분양일정
15일부터 청약 1순위 모집을 진행하기 때문에 미리 본인의 해당사항을 알고 신청 준비를 해야겠습니다.
입지 환경
GTX-B 노선이 계획되어 있어 앞으로 서울 및 광역도시 이동이 편리해질 전망이며 랜드마크 시티 안에 있어서,
미래적 가치가 아주 높은 곳에 위치하고 있습니다.
아웃렛, 코스트코, 송도 세브란스 병원 등이 예정되어 있고, 단지 앞에 초중교와 채드윅 국제학교, 과학예술영재학교 등
교육환경 또한 상당히 우수하며, 공원-호수-서해바다를 가까이 누릴 수 있는 자연환경 또한 굉장히 좋은 것으로 보입니다.
분양가
84 타입부터 151까지 대형 평수로 이루어져 있는데요, 그만큼 시작부터 고분양 논란이 일고 있습니다.
올해 초 송도자이 크리스털 오션의 분양가는 7억대였고, 지난해 초에 입주한 힐스테이트 레이크 송도 2차의 경우 최근 12억에 거래되었다고 하는 걸 보면 송도 분양가가 굉장히 높게 형성되어있는 걸 인지할 수 있습니다.
1순위 청약조건
위에 보시는 대로
- 인천광역시 거주 또는 수도권 지역에 거주하는 19세 이상 또는 세대주일 것
- 청약통장 가입기간 2년 이상, 예치금 충족하여야 청약 가능
- 과거 5년 이내 당첨된 자의 세대에 속하지 않는 것
- 1 주택 소유자(2 주택 이상을 소유한 세대 X)
되어 있는데요 중요한 건 84세대 이하는 일반공급 물량의 100% 가점제,
84세대 초과에는 각각 50% 추첨제, 가점제를 적용한다고 되어있습니다
위사항에는 나와있지 않지만 모집공고 예비입주자 선정방법에서는
예비 순위는 일반공급수의 500%로 적용하여 가점이 높은 자를 앞 순번으로 선정한다고 되어있습니다
즉, 가점이 높아야 당첨이든 예비든 유리한 걸 알 수 있습니다.
인터넷 청약방법
보시는 바와 같이 인증서를 미리 준비하신 후 청약 홈에서 들어가 보시고 당일날 당황하지 않도록 미리 한번 정도는 연습해보시는 게 좋을 것 같습니다
이 글을 쓰기 위해 입주자 모집공고문을 본 이후에 너무나 높은 고분양가와 대출규제로
인해 어떻게 준비를 해야 할지 사실 막막하기만 한데요
집은 지금이 가장 싸다고 생각되기에, 영 끌 해서라도 사려고 하는 1인입니다.
주변의 시세와 입지 등을 봐도 실거주만으로도 너무나 매력적인 곳이라 도전해보려고 합니다 일단 1순위 청약 후의 경쟁률이 궁금해지네요
이 글을 읽어보시는 분들 모두 건강한 소비와 경제활동으로 원하시는 경제독립 꼭 이루시길 바랍니다
경제독립에도 꼭 필요한 정부지원금에 필요하신 분은 제 지난 포스팅을 참고하여 주시기 바랍니다
누구나 다 받는 정부지원금! 아직 한번도 못받으셨나요?
안녕하세요 JAY_ssun 입니다 오늘은 저의 재테크는 아니지만 간간히 확인하며 그나마 이익으로 연결될수 있는 정보를 가지고 왔습니다. 받을수 있는 숨은 돈중 가장 매력적인게 바로 나랏돈인데
ssun-j.tistory.com
읽어주셔서 감사합니다:)
